房屋装修预算的内容有哪些?

Question

房屋装修预算的内容有哪些?

Answer

房屋装修预算内容一：正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。
　　房屋装修预算内容二：有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
　　房屋装修预算内容三：所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。
　　房屋装修预算内容四：需要考虑主材价格。主材有瓷砖(地板)，油漆，木门(合金门)，橱柜(烟机灶具)，卫生间用品(卫浴)，吊顶等等，其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限)，油漆纯色的也在2000以上，木门及合金门以4个估算，至少也在6000以上，橱柜保守的15，000，卫浴4000，吊顶2000，还有灯具2000元，窗帘2000元，北方供暖散热片4000元，还有垭口，五金等等的费用，就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大，自行参考)
　　房屋装修预算内容五：家具花费其实也挺高的，尤其是实木家具，如果选择板材家具会省钱，其中一般会有2个床，1-2个衣柜，电视柜，沙发，餐桌椅子，鞋柜，餐边柜等等。家具价格保守估算也得3万左右，根据实际购买为准。

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房屋装修预算内容一：正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。
　　预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。
　　房屋装修预算内容二：有些辅料会在很多地方用到。
　　这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
　　房屋装修预算内容三：所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?
　　这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。
　　房屋装修预算内容四：需要考虑主材价格。
　　主材有瓷砖(地板)，油漆，木门(合金门)，橱柜(烟机灶具)，卫生间用品(卫浴)，吊顶等等，其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限)，油漆纯色的也在2000以上，木门及合金门以4个估算，至少也在6000以上，橱柜保守的15，000，卫浴4000，吊顶2000，还有灯具2000元，窗帘2000元，北方供暖散热片4000元，还有垭口，五金等等的费用，就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大，自行参考)
　　房屋装修预算内容五：家具花费其实也挺高。
　　尤其是实木家具，如果选择板材家具会省钱，其中一般会有2个床，1-2个衣柜，电视柜，沙发，餐桌椅子，鞋柜，餐边柜等等。家具价格保守估算也得3万左右，根据实际购买为准。

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一、家装市场上，如果只是进行简单装修，以100平米为例，报价在6万左右。装饰包括衣柜，橱柜，卫浴洁具，门，吊顶，电视背景墙，腻子粉，乳胶漆，防水，地漏，门槛石，飘窗石，瓷砖碰角，地固等。后期只需要买家电家私就可以入住的形式。
　　二、在进行实际装修的时候，涉及到的是有直接的费用，直费用的话，实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等，对于这些费用，在实际消费的时候，都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱，很容易。
　　三、在进行实际装修的时候，如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话，那么，就应该将各个项目的资金预算出来，之后在将总的价钱相加，这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例，在进行实际装修的时候，如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，需要装修的面积为150平方米，那么，最后工程的单价就等于2250元。

　　四、在家庭装修之前，大家一定得知道，在实际装修的时候，具体的装修的材料的费用是多少，然后在根据实际材料的价钱，进行多家对比，之后得出来的价钱，才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题，如果你对这方面的了解不是很多，可以咨询一下专业装修人士，他们会为大家详细的介绍。
　　五、装修设计图决定了整个装修的流程，所以如果大家对装修相关的知识并不是十分的了解，就一定不能省下设计的费用。而且在进行设计的过程中，一定要与设计师共同讨论，得到让自己满意的装修设计图，在根据设计图计算出房屋装修过程中可能产生的费用。
　　六、在得到装修设计图之后，我们就可以从房屋设计图中看出房屋装修过程中可能会使用到的主材料，这样也就能制定出装修报价明细表。选择全包装修方式的消费者一定要注意装修公司所给出材料清单上的价格看是否与市场上的价格存在差异，防止利益的损失。

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1、储备知识，拟定方案
　　交房前3个月甚至更长时间，就有必要开始装修前的知识储备。
　　最好的途径是网络，既简单又迅速，在电脑上建一个文档，把需要学习的内容都复制下来，有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多，材料和技术工种也多，不可能对每一样都事事精通，要着重对装修流程进行关注，不要急于对某种材料或者某种工艺费神，尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图，那样会让自己分心更多，精神不集中。一两个月后，大致就知道了装修的整个流程，涉及的工种、工艺和工序，用到的主材辅材，合同签订，工地管理等知识，这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次，是打算简单装修，还是品位装修。同时，家庭成员要对装修的基本内容达成一致，比如做不做家具，地面铺什么材料，各房间的功能是什么等。
　　2、勤跑市场，了解行情
　　在制定了装修方案以后，就可以根据设计进行材料的选择。
　　材料是家装费用当中支出最大的一块。为了寻找一个合适的价格，要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况，做到对房子了如指掌，洗衣机在某个地方是否放得下，衣柜可以做多长，心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸，如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合，这时候再跳脚就来不及了。

　　3、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
　　做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。
　　4、设计费
　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

　　5、管理费
　　管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
　　做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

　　6、主材单价
　　主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。

　　7、辅料单价
　　辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一项目了。
　　8、人工单价
　　一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。

　　装修预算是一个非常细致的工作，其中包含众多的内容，业主在与装修公司洽谈时，一定要将预算做精做细。只有这样，到了具体的操作层面，业主才会省心不少，工程完毕后全家人住的会更加舒心。

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一、设计的宏观调空
　　我们大家都知道，一个家装工程的灵魂，一般来讲是设计。设计的好坏，直接影响将来家居的品位。其实，设计还不仅仅关系到品位，还可能影响到价位。一个好的设计，一般都会把各工序的价格搭配作得比较合理，该花的花，不该花的则省。对个工序价格把握较好的设计师，一般都是那些有一定实践经验的设计师，而刚从大学校门出来的新人，则相去甚远。这里就出现了一个矛盾，有经验的设计师的出场费一般都较高于新人，那么，能否选择好一个适合自己的设计师，将直接关系到家装的价值，还要看自己能承受的价位。


　　二、材料价格是装修价格的基础
　　首先，新材料或稀有材料一般比较贵。现在，装饰材料的发展可以说是日新月异，一些新研发的材料，因“物以稀为贵”，往往在开始流行的最初，价位较高。另外，产地较远或较稀少的材料，比本地的或常见的材料要贵。但这些材料往往有能给工程以新奇的感官享受。第二是材料本身的质量制约其价格。质地结实、老化期长的材料一般贵些。第三就是品牌赋予材料的价格问题。那些牌子响、声誉好的产品或材料比没有名气的材料通常要贵一些。
三、装修档次影响装修价格
　　现代社会，住房装修已经不仅仅是向奢华、高贵、华丽等路线靠齐，各类简洁温馨的住房装修也开始被许多人所接受、喜爱。那么在档次上需要注意的是，要根据住房条件和具体预算而定。


　　四、装修方式影响装修价格
　　选择全包、半包还是清包的装修方式会对装修价格造成很大的影响。（全包是装修公司全部负责，包括主材、辅材、人工；半包是由业主提供主材，装修公司负责辅材和人工；清包则是所有材料由业主提供，装修公司只负责人工。）
　　五、施工管理影响价格
　　一个工程除了要有好设计、好材料、好工人，还要有优秀的施工管理人员。一个优秀的装修队伍对它的施工管理是非常重要的，就象拍一部电影，有了好剧本和演员以及场景，还要有一个好的导演。由优质高效的工程管理人员、各种专业素质的工程师组成的管理机构，是家装工程成功的前提。当然，拥有这样完善的团体就要多花些费用，价格自然也有所提高。但，一个高标准的工程是必须要有这套人马的，所以，这笔钱一定要花的。对于那些价位较低的工程，一般就可以忽略了。所以说施工管理也在影响价格。


　　六、优质的售后服务
　　一个优秀的家装公司，通常会用其实力和管理来向客户承诺质量，通过一个组织、有纪律、高效率的集体来保证每一项工程，每一道工序的质量，并对一定期限内的工程作一保修承诺。这样，正规的装修公司价格自然会相对高些，但您的居室的质量和售后服务都有了切实的保证，当然过于高的保障，还是需要客户的资金投入作为基础的。因此，重要的是选择适当的即可。虽然，一个家装工程的价位的高低，取决于很多方面，但更主要的，还是取决于业主自己的选择。聪明的业主则会在自己做家居预算的环节进行充足的准备，而在实施装修的环节量力而行做到支出配比上的最优化。
　　七、公司规模影响价格
　　优秀的装修公司应具有一定规模，各种部门配备较为齐全。一般来讲它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、等部门。这些都需要一定的费用，这些费用自然体现在价格上。

Answer

正规预算单由哪些东西组成？正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。第一部分：抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

第二部分：预算书项目分类一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注1、序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项2.单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然。8、备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出。特别要提醒的是：消费者不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

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室内装修预算内容一、基础建设
　　这是室内装修工程预算表中基础建设的部分，包括了水、电等基础设施在内。
　　1.墙体拆改
　　如果需要更改原规划空间，则需要对非承重墙的墙体进行拆改。这也是装修费用的一部分。主要内容包括墙体的拆改和新建墙的材料费以及垃圾清运费用。
　　2.墙面处理
　　将房屋的墙面进行扇灰等处理的费用。
　　3.供水和配电
　　1)供水上所要花费的费用有：材料费。包括了：排水管(需标记尺寸)、供水管、排污管，座厕、洗手盘、洗菜盘、淋浴房管道的安装费用。
　　2)配电包括：开关、插座、空调线、热水器线、电话线、网络线、电视线、配电箱、灯具等。
　　4.瓷砖和泥水
　　此部分主要是房内包括厨房、客厅、卧室、阳台各个部分的瓷砖费用和所需花费的泥水费用。
　　5.木制
　　如果需要木制品家具可提前订制。此外，木制部分还包括了门、窗、柜、隔断、装饰柜、墙面装饰等。
　　室内装修预算内容二、家具和配饰
　　这是室内装修工程预算表中占预算比例较多的部分。
　　1.客厅：电视、空调、沙发、茶几、桌椅等。
　　2.卧室：空调、床、床头柜、桌椅。
　　3.书房：电脑、书橱、桌椅。
　　4.卫生间：热水器、马桶、淋浴、洗手盆、柜子、置物架等。
　　配饰包括：挂饰、墙纸、植物盆栽、鱼缸、贴画等。
　　室内装修内容三、材料费及其他
　　如果是选择清包的业主，就要考虑到材料问题，因此材料费也是占室内装修工程花费中比较大的比例。
　　1.材料费总的来说包括：
　　(1)主要辅材：砖、水泥、砂子、胶、腻子粉、勾缝剂、防裂纱布等;
　　(2)基础结构材：如石膏板、木板类、饰线、龙骨等;
　　(3)水、电、气管材：电线、管材、护套、配电箱等。
　　2.装修保证金
　　这是在装修中需要向物业缴纳的装修保证金。
　　3.人工费和材料运输费
　　清包的预算要将人工费和材料费分开，这样能更大程度上节省装修预算。

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